1980〜1990年築, 専有面積42.16㎡〜62.16㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市磯子区
41.7万円/㎡
前年比+10.5%
ライオンズマンション栗木町
神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩13分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 52.16㎡の場合
相場
1,756万円
33.7万円/㎡
1,005
1,506
2,006
2,506
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜2,006万円
28.9万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション栗木町
1,499万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 52.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 1,499万円 | 28.7万円 | 1階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,599万円 | 30.7万円 | 1階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,699万円 | 32.6万円 | 1階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,669万円 | 32.0万円 | 1階 | 52.16㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/05 | 1,690万円 | 32.4万円 | 1階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,790万円 | 34.3万円 | 1階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,890万円 | 36.2万円 | 1階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,000万円 | 19.2万円 | 1階 | 52.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/07 | 1,870万円 | 38.4万円 | 4階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 900万円 | 18.5万円 | 4階 | 48.73㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | ライオンズマンション栗木町 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,499万円 | 28.7万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/16 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅13分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ルミネ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイアパレス杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅5分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラコート杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅3分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/06 | レクハイム杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅5分 | 1,990万円 | 39.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | アベニュー洋光台東 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,990万円 | 32.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市磯子区では10.5%上昇しています。